Eine Kapitalanlage scheitert selten am Warum, sondern am Wie: falsches Objekt, falsche Finanzierung, falsche Struktur. Genau das löst unser Prozess, Schritt für Schritt und mit Zahlen statt Prospekten.
Hinter jeder Rechnung steht eine vermietete Wohnung, geprüft, gepflegt und solide finanziert. Genau das macht unser Prozess möglich.
Nicht ein besseres Objekt entscheidet, sondern die Struktur dahinter. Vier Hebel, die in der Praxis den Unterschied machen.
Die meisten warten auf die Erstattung im Folgejahr. Wir beantragen die Lohnsteuerermäßigung direkt beim Finanzamt, damit der Vorteil sofort im monatlichen Netto ankommt.
Wir bereiten Finanzierungsanfragen so auf, dass Banken die künftigen Mieteinnahmen in der Kapitaldienstrechnung berücksichtigen. Das Ergebnis: bessere Konditionen und mehr Spielraum.
Unterlagen, Strecken und Kommunikation laufen digital. Das ist nicht nur bequem, es führt zu schnelleren und besseren Bankentscheidungen, weil alles vollständig und sauber ankommt.
Abschreibung, Werbungskosten und Finanzierungsstruktur planen wir über ein Jahrzehnt statt für ein einzelnes Steuerjahr. Wie das in einem realen Projekt aussieht, zeigen unsere Fallstudien.
Hinweis: Faire Immobilienberatung ist Immobilienmakler nach HGB und keine Steuerberatung. Alle Werte sind illustrativ. Die steuerliche Würdigung trifft Ihr Steuerberater.
Vier klare Nein-Kriterien. Trifft eines zu, raten wir ab, auch wenn wir daran nichts verdienen.
Eine Ersteinschätzung, digital und unverbindlich. Sie gehen mit einer konkreten Rechnung raus, nicht mit einem Vertrag, und mit einer ehrlichen Antwort, auch wenn sie Nein lautet.
Ersteinschätzung anfragen →Geprüfter Dealflow, klare Prozesse und volldigitale Abwicklung. Kein Recruiting-Programm, sondern eine Partnerschaft auf Leistungsbasis.
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